Pourvoirie Humanité, région de Charlevoix

995 000,00 $ + TPS/TVQ
Roger Rhéaume
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Courtier immobilier agréé
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Jean-Philippe Vachon
Jean-Philippe Vachon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Situé dans un décor féérique, à seulement 3 heures de la ville de Québec, la Pourvoirie Humanité de Charlevoix offre de multiples activités de pêche et de plein air sur un territoire à droits exclusifs. Les lacs sont d’une clarté exceptionnelle, sans algues et certains sont peuplés de truites indigènes uniquement. Un joyau dans la région tant aimée de Charlevoix.

Voici les activités actuelles: pêche sur 8 lacs, lac à grosses truites, chasse à l’original, kayak, paddleboard, l’incontournable saut à l’île, canot, baignade, randonnée, cueillette de bleuets, chasse photographique. La saison de pêche est même possible jusqu’en octobre car la pourvoirie bénéficie d’un droit de pêche prolongée pour 7 de ses lacs. Aussi très apprécié des clients, la croisière aux baleines sur le fleuve St-Laurent à partir de Baie Ste-Catherine et les attraits de Tadoussac ou de Baie des Rochers.

7 chalets dans une des baies du majestueux lac François. Chaque chalet a son éclairage au solaire, son quai privé avec embarcations, son foyer extérieur, son BBQ et une véranda avec moustiquaire. Chalet pour 2 à 12 personnes.

Clientèle bien établie provenant du Québec et de l’Europe. Très fort potentiel de développement touristique 4 saisons et de nouveaux aménagements. Possibilité de chasse à l’ours et aux petits gibiers.

FPQ
Membre de la Fédération des Pourvoiries du Québec
Droits

Droits exclusifs

Superficie
9.2 km2
Localisation

Lac François, municipalité de Baie Sainte-Catherine.

Accès

À 1 heure de La Malbaie par la route 138.
À 10km de route forestier de Baie Sainte-Catherine.

Distance

450 km de Montréal et 210 km de la ville de Québec

Zone(s)

27

Ouverture

du 15 mai au 15 octobre. Possibilité à l'année

Chasse

Orignal, Ours, Petits gibiers

Pêche

Omble de Fontaine ensemencée et Omble de Fontaine Indigène