Pourvoirie CAMP JACQUELINE

464 000 $ + TPS/TVQ
Chantal Roy
Chantal Roy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Chantal Roy Courtier Inc.

Située dans le secteur prisé du Rapide-Sept, la Pourvoirie Camp Jacqueline offre une occasion unique pour les passionnés de nature et de pêche. Installée sur le magnifique réservoir Decelles, la pourvoirie comprend 14 chalets avec vue imprenable sur l’eau, tous accessibles directement en voiture. Le terrain, détenu sans bail ni location, constitue une rareté dans la région.

Les chalets sont équipés en électricité (Hydro-Québec, environ 40 $ par chalet de mai à septembre) et disposent d'un système d'eau puisée dans le lac (non potable). Deux champs d’épuration et sept fosses septiques assurent la gestion des eaux usées. Parmi les 14 chalets, 9 ont été rénovés récemment, tandis que 5 autres nécessitent des travaux ou pourraient être démolis, l’un d’entre eux incluant une chambre fermée et une salle de bain complète.

La pourvoirie comprend également un grand chalet avec une capacité totale de 16 couchages, ainsi qu’une maison familiale confortable avec 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain et salle à manger. Les installations partagées incluent un bureau d’accueil, un espace buanderie et trois douches communes pour plus de commodité.

Enfin, le chalet Sylvain est le seul chalet entièrement équipé avec évier, toilette et douche, offrant un niveau de confort supérieur pour les visiteurs.

Cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans le secteur touristique québécois.

No Centris 19486418

Droits

Droits exclusifs

Superficie

249,634 pc

Localisation

Situé en bordure du Réservoir Decelles à Rouyn-Noranda, à proximité de Val-d'Or et du barrage du Rapide-7.

Distance
  • 115 km de Rouyn-Noranda
  • 60 km de Malartic
  • 65 km de Val-d'Or
Ouverture

De Mai à Septembre

Pêche
  • Doré
  • Achigan
  • Brochet