Pourvoirie de la DORÉ

2 500 000,00 $ + TPS/TVQ
Roger Rhéaume
Roger Rhéaume
Courtier immobilier agréé
Immobilier Himalaya Real Estate Corp
Jean-Philippe Vachon
Jean-Philippe Vachon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Immobilier Himalaya Real Estate Corp

Située à 35 km du village de la Doré au Saguenay-Lac-Saint-Jean, la Pourvoirie de la Doré est un véritable havre de paix. Accessible par un chemin bien entretenu et une excellente signalisation, ce site unique comprend une auberge principale et 15 chalets, répartis sur un territoire exclusif de 244,4 km² de chasse et pêche avec 19 lacs.

La pourvoirie est ouverte en hiver pour la saison de motoneige, avec les sentiers 83 et 93 à proximité, offrant un accès facile pour les motoneigistes. L'auberge dispose d'une salle à manger, d'un bar et d'une terrasse extérieure, créant un espace convivial pour les clients.

Des investissements importants ont été réalisés, incluant plus de 500 000 $ en panneaux solaires et 500 000 $ en améliorations locatives au cours des deux dernières années. Ces améliorations renforcent l'attrait de la pourvoirie pour les activités quatre saisons.

Avec un rapport d'évaluation agréé en main et un potentiel énorme pour le développement touristique, notamment pour les activités de motoneige, la Pourvoirie de la Doré représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs.

FPQ
Membre de la Fédération des Pourvoiries du Québec
Droits

Droits exclusifs

Superficie
244.4 km²
Localisation

Lac Giroux.

Accès

À La Doré, depuis Saint-Félicien, prendre à gauche. À l’église, suivre le chemin de la branche ouest et au km 36, tourner à droite au panneau Pourvoirie de La Doré.

Distance
  • Montréal : 512 km
  • Québec : 336 km
  • Gatineau : 405 km
  • Trois-Rivières : 257 km
Zone(s)

28

Ouverture

À l'année

Chasse
  • Ours noir
  • Orignal
  • Bécasse
  • Gélinotte
  • Tétras du Canada
  • Lièvre d'amérique
Pêche
  • Ombre de fontaine
  • Ombre de fonatiane indigène
  • Touladi