Présentation
Située en pleine nature sauvage, la pourvoirie est accessible par la route jusqu'à la jetée Raquette, puis par bateau. Fondée en 2020 et exploitée depuis par les mêmes propriétaires, l'entreprise est aujourd'hui offerte en vente dans son intégralité, incluant l'ensemble des actifs, infrastructures, équipements et droits d'exploitation.
Le territoire comprend des secteurs exclusifs sur Lac à l'Ours et Lac Blanc, ainsi que plus de soixante lacs disponibles. Huit lacs sont actuellement exploités : lac en Huit, lac Blanc, lac à l'Ours, lac Plongeur, lac Caribou, lac au Nord du Plongeur, lac à Quotas et le lac Kakuskanus. Des sentiers aménagés assurent l'accès sécuritaire à ces plans d'eau.
La région est reconnue pour la qualité de sa pêche : truite mouchetée indigène sur tous les lacs, truite grise dans plusieurs plans d'eau majeurs (dont le lac Kakuskanus), et forte présence de faune terrestre (orignal, ours, petit gibier). Une section protégée du lac Kakuskanus garantit un environnement préservé, sans coupe forestière. La pêche est productive et les clients atteignent régulièrement leurs quotas.
Les activités offertes comprennent la pêche (truite mouchetée, grise, moulac), la chasse (orignal, ours, petit gibier), la randonnée, l'observation faunique, le kayak/canot, la motoneige et la cueillette de champignons comestibles. Des services guidés sont disponibles.
Le taux d'occupation annuel est d'environ 50 %, avec une clientèle récurrente d'une année à l'autre. Un site web, des réseaux sociaux actifs et un système de réservation interne facilitent la gestion quotidienne.
Hébergement & infrastructures
La pourvoirie comprend deux chalets locatifs, un chalet pour le pourvoyeur et un terrain constructible situé au lac en Huit avec base en bois et ossature de tipi. La capacité totale est de 19 personnes, sans compter le terrain pour tente. Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés. Le Chalet de la Chute est isolé 4 saisons, tandis que le Chalet de la Plage et le Chalet du Guide sont 3 saisons.
Chaque chalet est équipé de panneaux solaires (systèmes distincts pour éclairage et pompes), génératrices, eau potable filtrée, installations septiques et chauffage au bois. Les chalets locatifs disposent de cuisines fonctionnelles (frigo et cuisinière au propane) et de salles de bain complètes avec douche en céramique. Le Chalet du Guide est aménagé pour un séjour prolongé : réfrigérateur électrique, congélateur, antenne Starlink, télévision, laveuse, salle de bain intérieure et grand espace de rangement (hangar).
Équipements & inventaire inclus
L’inventaire comprend un parc complet de chaloupes, moteurs, quais, VTT, génératrices, pompes, outils, machinerie légère, bonbonnes de propane, jerricans et équipements complets pour chacun des chalets (vaisselle, literie, meubles, appareils, poêles à bois, batteries, réservoirs, installations septiques, etc.).
La majorité des équipements motorisés ont été achetés neufs après 2020 et sont entretenus annuellement (tune-up).
Tout est inclus, sauf le ponton (pouvant être ajouté en option).